Lo Studio presta consulenza e assistenza in materia immobiliare a favore di imprese, investitori e persone fisiche, nella gestione, valorizzazione e strutturazione di patrimoni immobiliari e nelle operazioni di investimento e disinvestimento.
L’attività comprende operazioni immobiliari nazionali e internazionali, incluse acquisizioni e trasferimenti strutturati mediante asset deal o share deal, con assistenza nella strutturazione dell’operazione, nella due diligence, nella negoziazione della documentazione contrattuale e nella gestione dei profili societari, fiscali, urbanistici e autorizzativi rilevanti.
Lo Studio assiste clienti italiani ed esteri anche nei processi di accesso al mercato immobiliare italiano e nella successiva gestione e valorizzazione degli asset.
Operazioni di investimento e trasferimento immobiliare
Assistenza nella strutturazione e negoziazione di operazioni di acquisto, vendita, trasferimento e valorizzazione immobiliare, incluse compravendite, permute, opzioni e operazioni aventi a oggetto immobili o partecipazioni societarie immobiliari.
L’attività comprende la gestione della due diligence e della documentazione contrattuale, con particolare attenzione ai profili di regolarità urbanistica e catastale, ai vincoli gravanti sugli immobili e alla corretta allocazione dei rischi e delle garanzie tra le parti.
Contrattualistica immobiliare e gestione degli asset
Assistenza nella predisposizione e negoziazione della contrattualistica relativa alla gestione e allo sfruttamento degli asset immobiliari, inclusi contratti preliminari e definitivi di locazione commerciale, affitto di azienda o di rami d’azienda comprendenti asset immobiliari, contratti di gestione e ulteriori strumenti di utilizzo e valorizzazione degli asset immobiliari.
L’attività comprende l’assistenza sia ai proprietari sia ai conduttori e affittuari, con particolare attenzione alla disciplina dei periodi di free rent, all’allocazione dei costi di fit-out, alla gestione delle addizioni e migliorie, dei servizi e delle aree comuni, nonché alla regolazione degli obblighi manutentivi, delle garanzie e dei rimedi contrattuali.
Sviluppo immobiliare e profili urbanistici
Assistenza nelle operazioni di sviluppo immobiliare e nei rapporti tra investitori, proprietari, imprese esecutrici, progettisti e ulteriori soggetti coinvolti nell’iniziativa.
L’attività comprende il coordinamento dei profili urbanistici, autorizzativi e contrattuali rilevanti per l’operazione.
Profili societari e fiscali delle operazioni immobiliari
Assistenza nella strutturazione delle operazioni immobiliari sotto il profilo societario e fiscale, anche in coordinamento con la consulenza tributaria, con particolare attenzione ai riflessi in materia di imposte dirette e indirette, IVA, imposta di registro e tributi locali.
Contenzioso immobiliare
Assistenza nella gestione di controversie connesse a operazioni e rapporti immobiliari, incluse contestazioni relative a contratti di compravendita, locazione, gestione e sviluppo immobiliare, nonché a responsabilità, inadempimenti e profili di esecuzione dei rapporti contrattuali.
L’attività comprende la gestione delle iniziative giudiziali e stragiudiziali finalizzate alla tutela degli interessi del Cliente e alla soluzione delle controversie connesse agli asset immobiliari.